Hypotheekadvies - In Uw Belang of Dat Van Uw Adviseur?

Het beste hypotheekadvies  dat bij u past is gespecialiseerd werk. Maar let er op dat het hypotheekadvies niet in de eerste plaats in het belang is van hypotheekadviseur, maar van u!

Door het provisiestelsel was het voor hypotheekadviseurs veelal aantrekkelijk om u bepaalde hypotheekproducten aan te prijzen, die niet in uw belang waren maar in het belang van de adviseur. Deze kreeg zeer hoge provisies van de banken wanneer men een klant aanleverde. In 2013 is dit provisiestelsel verboden.  Zie ook Kosten Hypotheekadviseur

U ontkomt er niet aan vanwege de ingewikkeldheid van hypotheekleningen een adviseur in de hand te nemen. Maar hoe zorgt u ervoor dat de hypotheekadviseur uw belangen als consument in de eerste plaats op het oog heeft en niet de zijne nastreeft? Hier een aantal tips.

Update: vanaf 2013 is hypotheek afsluiten een stuk eenvoudiger geworden. Misschien is execution only hypotheek iets voor u. Bespaart u zo 1000 tot 2000 euro. Voor het laatste nieuws zie ook hypotheek 2017

Waar op te letten bij hypotheekadvies

Veel hypotheekadviseurs zullen nog steeds neigen om u een spaarhypotheek te adviseren in plaats van een bankspaarhypotheek die in vrijwel alle gevallen voor de huizenbezitter goedkoper uitvalt. Waarom? Er wordt minder provisie opgestreken aan een spaarhypotheek dan aan een bankspaarhypotheek. Het verschil tussen die twee: bij een spaarhypotheek zit de overlijdensrisicoverzekering er niet bij ingesloten en bij banksparen wel.

De overlijdensrisicoverzekering wordt apart afgesloten met een spaarhypotheek en daardoor valt er extra premie te verdienen voor de hypotheekadviseur. Bij banksparen is alles in één en daardoor valt het veelal voordeliger voor u uit. Bankspaarhypotheek is inclusief die verzekering en is bovendien overzichtelijk en daardoor makkelijker te begrijpen dan de overige vormen.

Goedkopere Overlijdensrisicoverzekering

Over overlijdensrisicoverzekering gesproken: U kunt ook hiermee goedkoper uit zijn naarmate de jaren verstrijken. Immers u bouwt jaar na jaar uw reserves op waardoor u na verloop van tijd met een lagere overlijdensrisicoverzekering tevreden kan zijn. Maar ja, de hypotheekadviseur zal niet graag u daar op wijzen: als u gaat voor een lager verzekerde bedrag dan zal dit advies hem of haar alleen maar geld kosten. Een lagere overlijdensrisicoverzekering betekent minder provisie voor uw adviseur.

Hoewel een hypotheekadviseur noodzakelijk is voor veel huizenbezitters om de beste hypotheek te kiezen, is een gezond kritische houding naar uw adviseur verstandig.

Maar zou u vanaf 2013 wanneer het provisiestelsel is afgeschaft rustig achterover kunnen leunen en uw hypotheekadviseur op zijn blauwe ogen kunnen geloven? Waarschijnlijk wel, maar het nadeel is dat u in die nieuwe situatie rechtstreeks betaalt voor het advies. Nu kunt u nog rond shoppen en het beste advies nemen, het kost u immers niks.

Maar in de toekomst zal u dus zelf de rekening gepresenteerd krijgen voor dit advies in plaats van de bank via het provisiestelsel. Dan moet u meteen de juiste keuze gemaakt hebben: de keuze voor de beste hypotheekadviseur. U kunt natuurlijk nog steeds bij meerdere experts terecht, maar elk van hen zal na afloop van het gesprek u de rekening presenteren, inclusief voor het bakkie koffie.

Wat wel al wettelijk is geregeld is dat men verplicht is u te vermelden hoeveel provisie de adviseur krijgt door u een bepaalde hypotheekvorm aan te raden. Voordeel naar mijn mening van deze maatregel is dat de hypotheeknemer bewust wordt dat de hypotheekadviseur ook belangen kan nastreven die niet altijd de uwe hoeven te zijn (om het maar beschaafd uit te drukken).

Wat het beste hypotheekadvies is dat bepaalt u uiteindelijk nog steeds zelf en niet de adviseur.

 

 

Kosten Hypotheekadviseur - Op hoeveel moet u nu eigenlijk rekenen als u direct aan aan adviseur betaalt

Goedkoopste Hypotheekvorm - Het bestbewaarde geheim van de Banken

Duitse hypotheek goedkoper? Volksbank verstrekt hypotheek met lage rente, wel strenge voorwaarden

Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?

Hypotheek met Overlijdensrisicoverzekering - Wacht eens even: was u daar al niet eerder voor verzekerd

ADVIES Goedkoopste Spaarhypotheek  Hoe duizenden euro's goedkoper uit zijn

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Fiscaal Voortzetten Hypotheek !?- Onbekende belastingregel scheelt huizenbezitter duizenden euro's.

Tijdelijk Verhuren Eigen Woning - Niet Zo Eenvoudig

HypotheekVerlies Aftrekbaar - Of: Wat is een goed alternatief

Bezwaar Maken WOZ Beschikking

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN
 
Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen

Contact

Sitemap