Hogere Hypotheek Krijgen Wel Mogelijk?

Meer hypotheek krijgen toch mogelijk ondanks strenge richtlijnen van de banken? Kort antwoord: Ja en nee.

Ja, in die gevallen dat u “ voldoende inkomen” heeft of een aardig vermogen op de bank heeft staan. Bij een enkele verstrekker zijn energiebesparende maatregelen nog een reden om u meer te geven.

Nee, indien u bij de verkeerde bank aanklopt.

Hogere hypotheek krijgen uitleg

Banken houden zich aan de Gedragscode Hypothecaire Financieringen die vertelt dat de geldverstrekkers niet verder mogen gaan dan 106 % van de marktwaarde van een woning.

In 2016 gaat dat naar 102% van de woningwaarde en wordt daarna stapsgewijs naar 100% verlaagd in 2018. Zie ook hypotheek 2017

Gevolg: u kunt minder hypotheek krijgen, zelfs met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) achter u.

Speelruimte banken

Het blijkt echter toch wel mogelijk te zijn om meer te lenen voor uw huis. De Gedragscode Hypothecaire Financieringen - die de banken samen hebben afgesproken om de huizenbezitter te beschermen tegen teveel risico - geeft wel degelijk ruimte om daar vanaf te wijken.

Uit onderzoek van Moneyview blijkt dat de helft van de hypotheekbanken die ruimte daadwerkelijk ook benut en de huizenkoper een hogere hypotheek gunt.

Voorwaarde banken

Voorwaarde: u heeft geen probleem om aan al uw financiële verplichtingen te voldoen, niet alleen om de hypotheeklasten die u erbij krijgt te betalen maar ook uw overige maandelijks terugkerende rekeningen. Althans bij ongeveer de helft van de banken die men heeft onderzocht zal men u meer lenen.

Update: ook tweeverdieners met een laag inkomen kunnen vanaf 1 januari 2012 meer hypotheek krijgen. Dit doordat de NHG ook het inkomen van de partner voor een helft (was een derde) wil laten meetellen bij de berekening van wat u maximaal voor de aanschaf van een huis kunt lenen.

Energie besparende maatregelen is overigens  slechts nog voor 8 % van de banken een reden om u een hogere hypotheek te gunnen.

 

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen

Goedkoopste Bankspaarhypotheek - bespaar duizenden euro's met deze adviezen

Garant staan hypotheek als ouder - Garant staan voor hypotheek is niet de enige mogelijkheid.

Overdrachtsbelasting tijdelijk Verlaagd

Hypotheek Verlengen - Hoe het voorstel van uw bank beoordelen. En heeft u die overlijdensrisicoverzekering wel nodig?

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen Volgens Laatste Regels

Bankspaarhypotheek Nadelen - Of zijn het alleen maar voordelen bij deze populairste hypotheekvorm?

Hypotheken en de Belastingdienst - De hypotheekrenteaftek wordt niet minder, maar wordt uitgebreid! Alle wijzigingen op een rijtje.

Beste Hypotheek

Nadelen Annuïteitenhypotheek

Voordelen NHG - Wat zijn de voordelen voor u als hypotheeknemer om gebruik te maken van het NHG

Kopen Huis - Welke Kosten Aftrekbaar

Verbouwing Huis -
Wat Geeft Waardevermeerdering

Goedkope Hypotheek - alleen maar naar de laagste rente kijken geeft u echt geen goedkope hypotheek

Eerst Eigen Huis Verkopen? U wilt een ander huis kopen, eerst uw eigen woning verkopen

Beste Hypotheekadvies - in uw eigen belang of dat van uw adviseur?

Hypotheeklasten Verzekeren tegen Werkloosheid - DOEN?? Er zijn ook alternatieven denkbaar.

Fiscaal Voortzetten Hypotheek !?- Onbekende belastingregel scheelt huizenbezitter duizenden euro's.

Kosten Hypotheekadviseur Nieuwe situatie door provisiemodel

Hypotheekadviseur - Provisie of Uurtarief

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN
 
Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen

Home
Contact
Sitemap