Boetevrij Aflossen

Eindelijk komen de banken hun klanten tegemoet door ze in staat te stellen zonder boete extra af te lossen. Maar waarom zou u? Daardoor wordt uw hypotheekrenteaftrek toch lager? Hier de reden en welke banken extra aflossing toestaan zonder dat dit tot een boete leidt.

Hypotheekschuld

Tot voor een jaar geleden zou ik aflossen van de schuld hebben afgeraden, maar de situatie is inmiddels veranderd.

Veel huizenbezitters nemen de verstandige beslissing juist meer van hun hypotheekschuld terug te betalen aan de bank. Reden: men vreest dat het huis de komende jaren nog meer in waarde zal dalen waardoor ze bij verkoop met een restschuld dreigen te blijven zitten. Uw hypotheek loopt dan onder water zoals men dat beeldend zegt. Volgens de NRC is dat in 2013 al bij een kwart van de huizeneigenaren het geval.

Die eventuele restschuld doet zich overigens alleen voor wanneer men het huis verkoopt. Door de (in)ternationale financiële onzekerheid en de vraag hoe de Nederlandse huizenmarkt daaronder zich zal houden kiezen toch steeds meer huiseigenaren eieren voor hun geld nu het nog kan.

Nadeel

Het nadeel is natuurlijk om deze weg te kiezen is dat de huizenbezitter minder kan aftrekken bij zijn belastingaangifte. Daar staat echter tegenover dat als men het geld op een spaarrekening zet die amper meer iets oplevert. En voorlopig is de rust op de huizenmarkt nog ver weg.

De nu inmiddels permanent geworden overdrachtsbelasting van 2% heeft geen wonderen verricht en het eerste lichtpuntje voor mensen die hun huis al dan niet gedwongen ten verkoop zetten wordt pas na 12 september verwacht als de Tweede Kamer verkiezingen zijn geweest. Maar wonderen hoeft u van de politici ook niet te verwachten.

Wel is het zo dat nog steeds op jaarbasis iets van 100.000 woningen worden verkocht  en ook voor tientallen miljarden euro’s hypotheek worden afgesloten met de bank. Dus op slot zit de woningmarkt zeker niet, alleen er wordt minder verkocht en de vraagprijs van te koop staande huizen is gedaald.

Welke banken

Bij de ING, ABN AMRO, BLG Wonen, Florius  en Nationale-Nederlanden kunt u uw schuld ‘ gratis’ aflossen. Voorwaarden zijn wel bij de meeste hypotheekverstrekkers dat u minimaal 500 euro op jaarbasis aflost en niet meer dan 10% van uw uitstaande hypotheekschuld. BLG Wonen kent geen minimumbedrag aflossen.

Zoals u weet is de hypotheekrenteaftrek voortdurend in het nieuws. Onderhand vinden zowel de politiek als banken dat men juist meer moet aflossen in plaats van aangemoedigd te worden via de hypotheekrenteaftrek minder af te lossen. M.b.t dat onderwerp en de hypotheek in het algemeen zie mijn wekelijks geüpdate pagina: Hypotheek 2016: wat is de stand van zaken in de hypotheek- en huizenmarkt

 

 

 

 

Hypotheek aflossen - wat zijn de voor- en nadelen van vervroeg uw hypotheekschuld aflossen

Lijfrente voor Aflossen Hypotheek Gebruiken?

Hypotheek uit BV - Geld uit uw BV ontrekken voor privé financiering van uw huis (bijna) altijd goed idee.

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen

Executiewaarde Berekenen

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen

Huis Huren - In plaats van kopen kan men ook huren om van daaruit te zien hoe de huizenmarkt zich verder ontwikkelt.

Overbruggingshypotheek - Uitleg en wat te doen als de overbrugginghypotheek is afgelopen

Wanneer Hypotheek Oversluiten of Wijzigen Goedkoper

Goedkope Hypotheek  - Alleen Op Laagste Rente Letten Niet Verstandig

Goedkopere Hypotheek Alleen voor Nieuwe Klanten

Gevolgen Hypotheek Aflossen

Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Tijdelijk Verhuren Eigen Woning - Niet Zo Eenvoudig

HypotheekVerlies Aftrekbaar - Of: Wat is een goed alternatief

Hypotheeklasten Verzekeren tegen Werkloosheid - DOEN?? Er zijn ook alternatieven denkbaar.

Spaarhypotheek Aflossen - Kiezen voor Banksparen of Spaarverzekering?

Bezwaar Maken WOZ Beschikking

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN
 
Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen
Contact
Sitemap