Hypotheek Krijgen  Zonder Vast Contract – Vergroot Uw Kansen

Wat kunt u doen om hypotheek te krijgen zonder vast contract, als uitzendkracht of als ondernemer zonder personeel (zz’per)?

In deze uitleg ga ik uit van een lening niet groter dan 350.000 euro en verplichte aflossing gedurende de looptijd daarvan. Dat zijn namelijk de voorwaarden om NHG garantie te krijgen, iets wat de banken zeer op prijs zullen stellen.

Flexwerkers sneller contract

Goed nieuws! Vanaf eind november zijn de regels bij de meeste banken versoepeld t.a.v. werknemers zonder contract. Voorwaarden: Een goed en stabiel inkomen en u werkt via Randstad, Tempo Team of Yacht.

In dat geval zal er een perspectiefverklaring worden opgemaakt. Kort gezegd: daarin wordt gekeken naar uw werkervaring en opleiding. Alle grote banken doen hieraan mee. Meer informatie zie: Werknemers zonder contract krijgen sneller contract.

Beoordeling bank

Naast werkervaring en functie kijkt de bank wat u de afgelopen 3 jaar gemiddeld heeft verdiend. Daarbij mag dat gemiddelde wat eruit rolt niet hoger zijn dan wat u de laatste jaar van die periode heeft verdiend.

 Let wel, deze manier van beoordelen is alleen voor consumenten met een vast dienstverband. Dus bijvoorbeeld uitzendkrachten of wanneer u een nul urencontract heeft. Dit geldt dus niet voor zzp’ers en mensen met een ww uitkering.

Tijdelijk contract

Mocht u lange tijd een vast contract hebben gehad, maar nu naar een volgende werkgever zijn gegaan en een tijdelijke aanstelling hebben gekregen dan wordt het een stuk lastiger.

De uitkomst van die hypotheekaanvraag zal namelijk bij de ene bank wel worden geaccepteerd, terwijl een andere bank u afwijst.

Daarom is het verstandig rond te shoppen en niet na de eerste afwijzing het erbij te laten zitten. Dat is natuurlijk altijd aan te raden, maar zeker wanneer u een jarenlange arbeidsverleden heeft en nu met een tijdelijk contract bent aangesteld.

Grotere kans hypotheek

Of u nu een lange arbeidsverleden heeft of niet, wat in uw voordeel strekt is wanneer u een aardige spaarrekening heeft waardoor u het een tijdje uit kan zingen mocht het tijdelijke contract onverhoopt niet worden omgezet in een vast aanstelling.

Geef zoveel mogelijk informatie aan de hypotheekbank. Mocht er iets zijn waarvan u denkt dat dit uw kansen om met succes een hypotheek te krijgen verminderd, zeg het dan maar meteen en laat het niet de bank uitvinden.

Welke gegevens nodig beoordeling hypotheek

Denk vanuit de bank: de geldverstrekker wil natuurlijk wel de lening terugkrijgen met rente. Dus spaargeld, inzicht in uw maandlasten (heel belangrijk), jaarrekening indien u ondernemer bent, dat soort zaken moeten op tafel komen .

De bank zal u ook anders beoordelen als u flexwerker bent met een nul urencontract dan een zelfstandige ondernemer zonder personeel. De zzp’er krijgt nu eenmaal minder snel een hypotheek dan een flexwerker.   

Bij een werknemer met een nul urencontract  die 2 jaar heeft gewerkt  zal zijn inkomen door drieën worden gedeeld bij de kredietbeoordeling.

Een ondernemer zonder personeel wordt echter de deur gewezen en zal een langere geschiedenis moeten laten zien waarbij stabiele inkomsten en een goedvooruitzicht van belang zijn.

Maar of u nog geen vast contract heeft of ondernemer bent: ga naar meerdere banken om te kijken of u elders wel die hypotheek los kan krijgen. En hoe meer informatie u verstrekt, hoe meer kans u heeft dat u alsnog een hypotheek krijgt.

Waar betaalt u de laagste rente?
 
U kunt het zelf doen (hoop werk), maar ook laten doen, gratis.
Vraag online offertes aan voor een goedkopere hypotheek!  

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen

 

Hypotheek Verlengen - Hoe het voorstel van uw bank beoordelen. En heeft u die overlijdensrisicoverzekering wel nodig?

Bankspaarhypotheek Nadelen - Of zijn het alleen maar voordelen bij deze populairste hypotheekvorm?

Hypotheken en de Belastingdienst - De hypotheekrenteaftek wordt niet minder, maar wordt uitgebreid! Alle wijzigingen op een rijtje.

Beste Hypotheek

Nadelen Annuïteitenhypotheek

Voordelen NHG - Wat zijn de voordelen voor u als hypotheeknemer om gebruik te maken van het NHG

Kopen Huis - Welke Kosten Aftrekbaar

Verbouwing Huis -
Wat Geeft Waardevermeerdering

Goedkope Hypotheek - alleen maar naar de laagste rente kijken geeft u echt geen goedkope hypotheek

Eerst Eigen Huis Verkopen? U wilt een ander huis kopen, eerst uw eigen woning verkopen

Beste Hypotheekadvies - in uw eigen belang of dat van uw adviseur?

Hypotheeklasten Verzekeren tegen Werkloosheid - DOEN?? Er zijn ook alternatieven denkbaar.

Fiscaal Voortzetten Hypotheek !?- Onbekende belastingregel scheelt huizenbezitter duizenden euro's.

Kosten Hypotheekadviseur Nieuwe situatie door provisiemodel

Hypotheekadviseur - Provisie of Uurtarief

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN
 
Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen

Home
Contact