Hypotheekverlies - Rente Aftrekbaar?

U heeft uw huis met verlies verkocht er blijft zitten met een hypotheekschuld. Kunt u dat verlies meenemen naar uw nieuwe hypotheek en is de rente aftrekbaar voor de belastingen? Hier het antwoord.

Update: Blijft u met een restschuld zitten na verkoop van uw huis dan mag u de rente op die schuld voor de komende 10 jaar nog blijven aftrekken van de belasting. In het regeerakkoord van Rutte II stond nog 5 jaar. Dat is dus nu verlengd. Bovendien gaat deze regel in per 29 oktober 2012 i.p.v volgend jaar. (Bron: Nederlands Dagblad) Laatste informatie vindt op de pagina Hypotheek 2016

Uw nieuwe bank zal wellicht bereid zijn om uw hypotheekschuld bij uw lening voor het volgende huis op te tellen. Dat hangt overigens wel af van de waarde van het huis dat u heeft gekocht en uw maandelijkse inkomen. Maar dat hoeft op zich geen probleem te zijn.

Het vervelende is wel dat u de rente op dat extra deel van de hypotheek dat u heeft genomen om het verlies te dekken van uw vorige huis niet aftrekbaar is van uw belastbaar inkomen. Normaal gesproken zet u dat in box 1, maar in dit geval is dat niet mogelijk.

In dit geval is het misschien financieel aantrekkelijker om de hypotheekschuld af te lossen met uw spaargeld. Mocht u een beleggingshypotheek hebben dan is het overwegen waard om de beleggingpolis af te kopen en het bedrag wat u verdient met de verkoop van de aandelen zelf het tekort aan te vullen. Dat is dan in de meeste gevallen goedkoper dan om een hogere hypotheek af te sluiten.

Goedkoopste Hypotheekvorm - Het bestbewaarde geheim van de Banken

Overbruggingshypotheek - Uitleg en wat te doen als de overbrugginghypotheek is afgelopen

Hypotheek Boetevrij Aflossen - Goed Idee?

Executiewaarde Berekenen

Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Tijdelijk Verhuren Eigen Woning - Niet Zo Eenvoudig

Bezwaar Maken WOZ Beschikking

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN
 
Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen
Contact
Sitemap