Home / Kosten Hypotheekadviseur / Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen / Hoe Ouders Kind Aan Huis Helpen / Hypotheek 2016 / Sitemap

Makelaar betalen met abonnement – Voor- en Nadeel

Makelaars bieden steeds meer hun diensten aan met een abonnement in plaats van courtage: het betalen van de makelaar van een verkoopprovisie na verkoop.

Voordelig?

Maandelijks een bedrag betalen voor zijn/haar werkzaamheden kent zowel een nadeel als een voordeel.

Nadeel:

De makelaar zou geen belang hebben om uw huis snel te verkopen. Volgens Kofland die makelaars instrueert met deze nieuwe betalingsvorm zegt dat dit niet het geval is. In het maandblad Eigen Huis (feb. 2013) zegt hij dat de tussenpersoon juist in het begin veel kosten maakt. Snel verkopen zou nog steeds in zijn belang zijn.

Mijn kanttekening: stel dat er binnen een maand een klant zich aanmeld dan heeft die makelaar aan zijn abonnement nog niet veel verdiend. Wel betaalt men ook bij een abonnement nog een afsluitpremie.

Je zou aan de makelaar kunnen voorstellen dat de abonnementskosten in mindering worden gebracht van de courtage.

Voordeel:

Consument krijgt een beter idee wat de makelaar nu zoal de hele dag aan het doen is om een koper voor uw huis te vinden.

Ook krijg je daardoor het nieuwe verschijnsel dat mensen hun makelaar op o.a. Funda beoordelen over hun prestaties. Dat maakt de kwaliteit van zijn werk meer inzichtelijk.

By the way: de makelaar mag niet tussentijds – nadat u met hem overeengekomen bent om alleen na verkoop de makelaar te betalen (courtagesysteem) – met dat abonnement aan komen zetten. Daarvoor heeft u immers niet getekend.

Oordeel:

Kan goed werken indien u zelf maandelijks een verslag krijgt wat hij voor zijn geld aan het doen is. Ook de verkoopprovisie mag dan een heel stuk lager zijn naarmate de makelaar er langer over doet.

Belangrijk: er moet dus wel duidelijk een prikkel voor hem/haar zijn om uw huis te verkopen.

Ook is het goed om af te spreken dat u de vrijheid heeft het abonnement op te zeggen na een bepaalde periode en naar een andere tussenpersoon te gaan indien u ontevreden bent met zijn werk.

De druk om met resultaten te komen moet bij de makelaar liggen, niet bij u als klant. Als dat geval blijft kan dit wel eens goed uitpakken voor beide partijen. / Snel huis verkopen / Makelaar kiezen

 

Hoe lang staan woningen te koop

Makelaarskosten verkoop woning

Huis met hypotheek verkopen

Huis sneller verkopen met behulp van huisdier

Hypotheek 2016 - Welke ontwikkelingen hebben gevolgen voor de hypotheek en de huizenmarkt

Hypotheek Berekenen

Waarde woning berekenen

Executiewaarde berekenen

Tijdelijk Verhuren Eigen Woning

Hypotheekschuld door tegenvallende beleggingen - Neem maatregelen om aflossingstekort te voorkomen

Verbouwing Huis - Wat Geeft Waardevermeerdering

WOZ Krediet - Lenen Met Huis

Notaris duurder dan verwacht - Hoe voorkomt u teveel te betalen

Eerst Eigen Huis Verkopen? U wilt een ander huis kopen, eerst uw eigen woning verkopen

Zelf Huis Bouwen - Hoe pak je dat aan

Hypotheek Starters - Wat Kunt U Maximaal Lenen - Nieuwe maatregel overheid betekent dat u minder kunt lenen. Wat zijn de gevolgen voor starters?

Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen

Hypotheek Boetevrij Aflossen - Goed Idee?

Kosten Hypotheekadviseur Nieuwe situatie door provisiemodel

Hypotheeklasten Verzekeren tegen Werkloosheid - DOEN?? Er zijn ook alternatieven denkbaar.

Executiewaarde Berekenen

Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?

Waar Hoogste Hypotheekverstrekker


Hypotheek en Scheiden - Hypotheek Op Naam Zetten van Ex Partner?

Bezwaar Maken WOZ Beschikking

Hypotheek Berekenen

Hypotheek Berekenen ING

Hypotheek Berekenen
Rabo

HypotheekBerekenenHypotheker

Hypotheek Berekenen ABN
 
Hypotheek Berekenen SNS

Hypotheek Berekenen NHG

Hypotheek Berekenen Links

Hypotheek Berekenenen
Contact
Sitemap