Huis Verhuren- Wat zijn de Fiscale Gevolgen en Mag Dat Zomaar?
U heeft uw huis nog niet verkocht en het staat al lange tijd leeg. U wilt uw huis of appartement tijdelijk laten verhuren. Wat zijn de fiscale gevolgen?
Voordat u dit overweegt om uw oude huis te verhuren moet u in de eerste plaats even kijken bij uw hypotheekakte of daar niet een clausule in staat dat u niet zonder toestemming van de hypotheekverstrekker uw huis mag verhuren.
Meestal geeft dan wel toestemming, maar u moet wel eerst even contact opnemen met uw bank en uitleggen wat u van plan bent. U kan namelijk de waarde van uw woning nadelig beïnvloeden door uw actie. Normaal gesproken heeft men daar geen probleem mee (met het verhuren dan), maar men kan wel een paar voorwaarden opstellen zoals beperking van de tijd dat u uw oude huis mag verhuren. Ook gemeentelijke verordeningen kunnen een spaak in het wiel steken.
De fiscus, box 3 en hypotheekrenteaftrek
Maar hoe reageert de belastingdienst hierop? U hoeft uw woning niet in de eerste instantie in box 3 in te delen. Het wordt dus niet als vermogensrendementsheffing gezien door de fiscus. Echter uw hypotheekrenteaftrek wordt wel degelijk geschrapt zodra u uw huis verhuurt. Ook verhuist in dat geval uw woning naar box 3. U betaalt dan 1,2 % over de woz waarde die uw gemeente heeft vastgesteld. Dan mag u wel uw hypotheekschuld bij aftrekken en uiteraard gebruikmaken van de box 3 vrijstelling. Zie ook: Verhuren eigen woning
Goedkoopste Hypotheekvorm
- Het bestbewaarde geheim van de Banken
Hypotheek Boetevrij Aflossen
- Goed Idee?
Wanneer Hypotheek Oversluiten of Wijzigen Goedkoper
Hypotheek en Scheiden - Hypotheek Op Naam Zetten van Ex Partner?
Zelf Huis Bouwen - Hoe pak je dat aan
Goedkopere Hypotheek Alleen voor Nieuwe
Klanten - Bestaande klanten krijgen hogere
hypotheek voorgeschoteld bij verlenging hypotheek.
Executiewaarde Berekenen
Kosten Hypotheekadviseur Nieuwe situatie door provisiemodel
Hypotheeklasten Verzekeren tegen Werkloosheid - DOEN?? Er zijn ook alternatieven denkbaar.
Beste Hypotheekadvies - in uw eigen belang of dat van uw adviseur?
Goedkope Hypotheek - alleen maar naar de laagste rente kijken geeft u echt geen goedkope hypotheek
Welke Financiering Kiezen bij Huis Verbouwen
Huizen
Online Zoeken - Wat zijn de Beste
Huizensites
Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij
Lagere Rente - Doen?
Spaarhypotheek Aflossen
- Kiezen
voor Banksparen of Spaarverzekering?
Waar
Hoogste Hypotheekverstrekker
Fiscaal Voortzetten Hypotheek !?- Onbekende belastingregel scheelt huizenbezitter duizenden euro's.
HypotheekVerlies Aftrekbaar - Of: Wat is een goed alternatief
Bezwaar Maken WOZ Beschikking
Hypotheek Berekenen ING
Hypotheek Berekenen
Rabo
HypotheekBerekenenHypotheker
Hypotheek Berekenen ABN
Hypotheek Berekenen SNS
Hypotheek Berekenen NHG
Execution Only Hypotheek -
Zelf uw hypotheek afsluiten bespaart u zo 2000 euro
Hypotheek oversluiten - Kosten zijn te hoog
Hypotheek 2016
Hoe Ouders Kind Aan huis helpen
Hoe Berekent gemeente WOZ-waarde
Huis Sneller Verkopen met Huisdier op Foto.
Besparen op Energieleverancier
Hypotheek Berekenen ING
Hypotheek Berekenen
Rabo
HypotheekBerekenenHypot.k
Hypotheek Berekenen ABN
Hypotheek Berekenen SNS
Hypotheek Berekenen NHG
Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen
Bespaar Duizenden Euro's door Oversluiten Overlijdensrisicoverzekering
WOZ Waarde Bezwaar Maken Loont
Nieuwbouwwoning – Brochure Geeft Verkeerd Beeld
Hypotheek Berekenen met Hogere rente?
Maandlasten Hypotheek Berekenen
Hypotheek Oversluiten Berekenen
Wanneer Hypotheek Oversluiten Goedkoper
Dubbele Hypotheeklasten en de Hypotheekrenteaftrek
Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?
Spaarhypotheek Oversluiten Lagere Rente Andere Bank
Spaarhypotheek Aflossen - Kiezen voor Banksparen of Spaarverzekering?
ADVIES Goedkoopste Spaarhypotheek
Huizen Online Zoeken - Welke de Beste Huizensites
Goedkopere Hypotheek Alleen voor Nieuwe Klanten
Hypotheeklasten Verzekeren tegen Werkloosheid - DOEN??
Tips Gesprek Hypotheekadviseur
Welke Financiering Kiezen bij Huis
Verbouwen
Waar Krijgt u Hoogste Hypotheek
Hypotheekadvies: Uurtarief of Provisie Kiezen
Hypotheek en BKR Gaan Niet Samen
Huis verkopen met verlies - Restschuld meenemen kan nu
Waar Goedkoopste Hypotheekakte
Hypotheekaanvraag - Waar Rekening Mee Houden
Koper Krijgt Hypotheek Niet Rond - Wat Nu?
Hypotheekadviseur of Life Planner
Welke Hypotheekrente kiezen bij Beperking Hypotheekrenteaftrek
Hypotheek met Overlijdensrisicoverzekering
Tijdelijk Verhuren Eigen Woning - Niet Eenvoudig
Huis Verhuren Fiscale Gevolgen
Annuïteitenhypotheek - Waarom
Niet Hiervoor Kiezen
Spaarhypotheek - Voordelen en
Nadelen
Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?
Spaarhypotheek Oversluiten Lagere
Rente
Andere Bank
Overwaarde Huis Als Aanvulling Gebruiken?