Home / Kosten Hypotheekadviseur / Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen / Hoe Ouders Kind Aan Huis Helpen / Hypotheek 2016 / Sitemap

WOZ Krediet - Voor Huizenbezitters Goedkoopste Leningsvorm

Voor een huizenbezitter is een WOZ Krediet ideaal omdat het goedkoop lenen is. Bij uw huisbank gebruikt men hiervoor de term "voordeelkrediet". De rente is laag, omdat uw woning immers een mooi onderpand voor de bank vormt indien u onverhoopt achterwege blijft bij terugbetalen.

Wanneer wordt het WOZ  Krediet gebruikt ( = Waardering Onroerende Zaken)?

- Verbouwen van het huis: banken hebben geen moeite wanneer u uw huis wilt verbouwen met dit krediet omdat men er vanuit gaat dat de waarde van het onroerend goed alleen maar erop vooruit gaat. Als u het geld hiervoor gebruikt dan is de rente ook aftrekbaar van de belastingen.

- Hoewel niet het meest hiervoor gebruikt kunt u het ook aanwenden voor bijvoorbeeld een vakantie of de aanschaf van een auto of omdat u tijdelijk door omstandigheden wat krap bij kas zit.

Vooral consumenten die aan het einde van de maand iets te veel hebben uitgegeven kunnen daardoor eenvoudig extra geld opnemen. Als u het hiervoor gebruikt is de rente niet aftrekbaar van de fiscus. Als u leent om niet duurzame goederen aan te schaffen dan kunt u overwegen het consumptief krediet te kiezen, maar u bent op zich vrij om het WOZ krediet te gebruiken zoals u dat zelf wilt.

Hoeveel kunt u lenen?

Is niet zo te zeggen. Hangt af van uw inkomen en eventueel dat van uw partner. Ook overige maandelijkse lasten en financiële verplichtingen (denk aan gsm abonnementen en andere leningen) spelen een beslissende rol wat uw kredietlimiet is.

Hoeveel Rente Berekent Men?

De rente hangt af van het maximale bedrag dat u mag lenen van de bank en uw persoonlijke situatie. Let er ook op dat het gedurende de looptijd kan worden gewijzigd. De rentestand verschilt ook tussen banken onderling.

Wie voor u de voordeligste geldaanbieder is kunt u alleen zelf ontdekken door meerdere offertes aan te vragen of dit te laten doen. Mocht u dit laten doen dan kan dat via Independer Lenen.

De rente van het WOZ krediet betaalt u overigens alleen over het bedrag wat u heeft opgenomen. U bent vrij om elk moment af te lossen. Mocht u het geld niet meer nodig hebben dan is aflossing zeker aan te raden omdat dan de rentemeter meteen stopt.

Verschil met 2e Hypotheek?

Verschil WOZ krediet en een 2e hypotheek is dat u  bij de eerste kredietvorm niet de kosten heeft die typisch zijn voor een hypotheek afsluiten:
- Er wordt geen taxatierapport verlangt (bij de meeste geldverstrekkers) en
- U hoeft geen notariskosten te maken.
- Bovendien betaalt u alleen rente over het geleende bedrag en niet over het totale krediet dat u van de bank  mag lenen zoals bij een 2e hypotheek wel het geval is.
- Looptijd bepaalt u zelf
- En ook bent u geheel vrij het geld te gebruiken voor wat dan ook.

Samengevat: WOZ krediet is goedkoper en flexibeler dan een 2e hypotheek.

Oppassen: het enige waar u op bedacht moet zijn is dat de rente tussentijds kan worden gewijzigd.

Aflossen bij Verkoop Woning?

Hoewel niet bij alle banken dat het geval is moet u daar wel rekening mee houden. Het beste is om dat nog even te vragen voordat u besluit om voor deze leningsvorm te kiezen.

Als u Parttime werkt ook WOZ Krediet?

Op zich zou dat geen probleem hoeven te zijn als u maar een goed verkoopbaar onderpand kunt aanbieden, maar dat hangt ook weer sterk af van de geldverstrekker. Iedere bank heeft zo zijn eigen regels en voorwaarden. Ook daar is het beter eerst eventjes dit na te vragen bij wie u de lening wilt afsluiten voordat u verder gaat.

Geschikt als Aflossingsvrije lening

U kunt deze leningsvorm ook gebruiken om aflossingsvrij te lenen. Wel moet u het over het algemeen weer aflossen zodra u de woning verkocht heeft.

Ook met BKR Registratie Mogelijk?

Dit hoeft geen probleem op te leveren (voor de bank dan). U geeft immers uw eigen woning als onderpand voor de lening. Wel kan de “ernst” van de bkr code achter uw naam een probleem zijn. Hoe hoger de schuld is die de consument nog niet heeft afgedragen aan de schuldeiser des te moeilijker zal men doen over het verstrekken van welk krediet dan ook.

Rente Aftrekbaar?

Als u de lening gebruikt om uw huis te verbouwen c.q. te restaureren dan kunt ook nog eens de rente aftrekken bij uw belastingaangifte.

Zelfde Als Doorlopend Krediet?

Doorlopend krediet wordt vooral gebruikt om dure verbruiksgoederen aan te schaffen zoals een koelkast of een auto. Bij deze leningsvorm kunt u de rente dan ook niet aftrekken van de belastingen. Wel is de rente aanmerkelijk hoger bij consumptief krediet dan wanneer u leent met het huis als onderpand.

WOZ Krediet Vergelijken

Bij Independer Lenen doet men dat voor u. Let wel: dit is een commerciële organisatie die commissie ontvangt wanneer men u doorverwijst naar een bepaalde kredietverstrekker.

Hoeveel WOZ Krediet berekenen

Bij onderstaande banken kunt u berekenen wat uw kredietlimiet is.

Zelf bij uw Bank aanvragen

Rabobank - Bij deze geldverstrekker bekend als Huisvoordeelkrediet
ABN Amro Flexibel Hypotheek Krediet En zo heet het bij de ABN
ING Bank - Voordeelkrediet is het bij deze geldverstrekker
Interbank de enige bank die het daadwerkelijk ook WOZ krediet noemt
SNS Bank - Zelfkrediet is het hier geworden; bij deze bank maakt men geen onderscheid tussen consumptief en WOZ krediet.

Independer Lenen - Vergelijk de verschillende geldverstrekkers en kies de voordeligste in uw situatie.

WOZ Krediet en Belastingdienst

De rente is aftrekbaar bij uw belastingaangifte indien u de lening voor uw huis gebruikt. Mocht u het gebruiken voor andere zaken zoals de aanschaf van een auto of extra kredietruimte dan kunt u het niet aftrekken.

 

Hoe Berekent Gemeente WOZ

WOZ Waarde Lager - Hoeveel Scheelt Dat

WOZ Aanslag - Hoe Maakt U Bezwaar

Waarde Woning Berekenen

Hypotheek aflossen - wat zijn de voor- en nadelen van vervroeg uw hypotheekschuld aflossen

Bespaar Duizenden Euro's door Oversluiten Overlijdensrisicoverzekering - En waarom u uw verzekering
'kruislings' moet laten opmaken

Verbouwing Huis - Wat Geeft Waardevermeerdering

Notaris duurder dan verwacht - Hoe voorkomt u teveel te betalen

Overwaarde Huis gebruiken als aanvulling van inkomen

Hypotheek uit BV - Geld uit uw BV ontrekken voor privé financiering van uw huis (bijna) altijd goed idee.

Hypotheekaftrek en de Belastingdienst

Hypotheek Ouders Aan Kind - Notaris Noodzakelijk

Ouders helpen kind aan huis - U heeft 4 mogelijkheden

Zie ook: Maximale Hypotheek Berekenen

Goedkoopste Hypotheekvorm - Het bestbewaarde geheim van de Banken

 


Executiewaarde Berekenen
Hypotheek Boetevrij Aflossen - Goed Idee?
Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?
Waar Hoogste Hypotheekverstrekker

Tijdelijk Verhuren Eigen Woning - Niet Zo Eenvoudig

Home
Contact
Sitemap