Waar Rekening Mee Houden Hypotheekaanvraag
Het is tegenwoordig stukken moeilijker om een hypotheek een lening te krijgen. Waar moet u rekening mee houden en welke eisen stelt de hypotheekbank? Hier het antwoord.
Het is niet zo dat men aan meer voorwaarden moeten voldoen indien men als hypotheeknemer wordt geaccepteerd door de bank, maar de regels die er zijn worden strikter nageleefd. Die regels zijn vastgelegd in de gedragscode hypothecaire financieringen. Belangrijkste regel van die code: u kunt maximaal 4,5 keer het bruto jaarinkomen bij de hypotheekverstrekker lenen.
Waar men een jaar geleden nog bereid was om van de gedragsregels af te wijken, is er nu zeker voor beginners op de hypotheekmarkt geen ontkomen meer aan. Waar kijkt de bank zoal naar?
Tijdelijk Contract
Wanneer men bijvoorbeeld een jaarcontract heeft bij de werkgever zal me zeker willen weten of dat contract ook wordt verlengd. Ook de waardering van het onderpand - meestal zal dat dus het huis zijn waarop u een hypotheek wilt nemen - is flink aangescherpt. Let er op dat alles wat u zegt moet worden aangetoond.
Het taxatierapport van het onderpand mag niet ouder zijn dan zes maanden, waar het eerder nog 12 maanden mocht zijn. Zelfs een taxatierapport van een erkende financiële instelling zal u niet helpen. Ook dan zal men doodleuk een hertaxatie eisen en dan nog is het de vraag of die tweede taxatie wel wordt geaccepteerd.
Bijzonder Huis op het oog?– Nu even niet
Als u een bijzonder pand op het oog heeft kan het wel erg lang duren voordat u een hypotheekbank heeft gevonden die u hiervoor een lening wil verstrekken. Eigenlijk is het op dit moment bijna onmogelijk om voor een afwijkende woning nog geld los te peuteren van de banken. Dat heeft alles te maken met de executie waarde van het huis: mocht u onverhoopt de maandlasten niet meer kunnen betalen dan wil de bank wel een goed verkoopbaar huis in bezit hebben.
Als u standaard hypotheek aanvraagt is de kans op slagen nog het grootst. Afwijkende hypotheek aanvragen hebben het moeilijkst om geaccepteerd te worden.
Ook wordt er met meer dan normale belangstelling naar uw bankafschrift gekeken om te zien of u uw consumptieve krediet wel volledig heeft afgelost.
Doorlooptijd
Toch beweren de banken dat de doorlooptijd - dat is de tijd van offerteaanvraag totdat het definitief akkoord wordt gegeven - volgens hypotheekadviseurs niet is toegenomen. Het zou ongeveer drie weken duren voordat alles in kannen en kruiken is. Men benadrukte echter dat de doorlooptijd aanmerkelijk langer kan worden wanneer er nog een aantal zaken opheldering vereisen. Een vast arbeidscontract, een huis dat goed in de markt ligt en geen betalingsachterstand geven u de meeste kans om zo snel mogelijk hypotheeklening rond te krijgen.
Welke bank het snelst hier is is moeilijk te zeggen, omdat dit per individu verschilt.
Waar betaalt u de laagste rente?U kunt het zelf doen (hoop werk), maar ook laten doen, gratis.
Vraag online offertes aan voor een goedkopere hypotheek!
Goedkoopste Hypotheekvorm - Het bestbewaarde geheim van de
Banken
Hypotheek Boetevrij Aflossen - Goed Idee?
Video Beoordeling Hypotheek Berekenen |
|
|
|
|
|
|
|
SNS |
NHG |
U kunt het zelf doen (hoop werk), maar ook laten doen, gratis.
Vraag online offertes aan voor een goedkopere hypotheek!
Hoeveel kan ik lenen voor een huis
Execution Only Hypotheek -
Zelf uw hypotheek afsluiten bespaart u zo 2000 euro
Hypotheek oversluiten - Kosten zijn te hoog
Hypotheek 2016
Hoe Ouders Kind Aan huis helpen
Hoe Berekent gemeente WOZ-waarde
Huis Sneller Verkopen met Huisdier op Foto.
Besparen op Energieleverancier
Hypotheek Berekenen ING
Hypotheek Berekenen
Rabo
HypotheekBerekenenHypot.k
Hypotheek Berekenen ABN
Hypotheek Berekenen SNS
Hypotheek Berekenen NHG
Hoeveel Hypotheek Kan Ik Krijgen
Bespaar Duizenden Euro's door Oversluiten Overlijdensrisicoverzekering
WOZ Waarde Bezwaar Maken Loont
Nieuwbouwwoning – Brochure Geeft Verkeerd Beeld
Hypotheek Berekenen met Hogere rente?
Maandlasten Hypotheek Berekenen
Hypotheek Oversluiten Berekenen
Wanneer Hypotheek Oversluiten Goedkoper
Dubbele Hypotheeklasten en de Hypotheekrenteaftrek
Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?
Spaarhypotheek Oversluiten Lagere Rente Andere Bank
Spaarhypotheek Aflossen - Kiezen voor Banksparen of Spaarverzekering?
ADVIES Goedkoopste Spaarhypotheek
Huizen Online Zoeken - Welke de Beste Huizensites
Goedkopere Hypotheek Alleen voor Nieuwe Klanten
Hypotheeklasten Verzekeren tegen Werkloosheid - DOEN??
Tips Gesprek Hypotheekadviseur
Welke Financiering Kiezen bij Huis
Verbouwen
Waar Krijgt u Hoogste Hypotheek
Hypotheekadvies: Uurtarief of Provisie Kiezen
Hypotheek en BKR Gaan Niet Samen
Huis verkopen met verlies - Restschuld meenemen kan nu
Waar Goedkoopste Hypotheekakte
Hypotheekaanvraag - Waar Rekening Mee Houden
Koper Krijgt Hypotheek Niet Rond - Wat Nu?
Hypotheekadviseur of Life Planner
Welke Hypotheekrente kiezen bij Beperking Hypotheekrenteaftrek
Hypotheek met Overlijdensrisicoverzekering
Tijdelijk Verhuren Eigen Woning - Niet Eenvoudig
Huis Verhuren Fiscale Gevolgen
Annuïteitenhypotheek - Waarom
Niet Hiervoor Kiezen
Spaarhypotheek - Voordelen en
Nadelen
Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?
Spaarhypotheek Oversluiten Lagere
Rente
Andere Bank
Overwaarde Huis Als Aanvulling Gebruiken?