Waarom Geen Annuïteitenhypotheek kiezen

Zie ook: Hoeveel hypotheek kan ik krijgen volgens laatste regels.

Waarom zou je niet voor een annuïteitenhypotheek kiezen en wat is een beter alternatief? Hier het antwoord.

Vanaf 2013 kunt u alleen nog kiezen voor een hypotheek die u binnen 30 jaar moet aflossen, zowel nieuwe als bestaande gevallen als u nog recht wilt houden op de hypotheekrenteaftrek. Zie ook: Hypotheek 2016

Bij een annuïteitenhypotheek betaalt men gedurende de gehele looptijd van de lening een vast maandelijks bedrag zowel aan rente als aan aflossing tezamen. In het begin van de hypotheek betaalt men veel rente. Dat is op zich prima want die rente kunt u aftrekken van de belasting. Naarmate de jaren vorderen betaalt men echter minder rente, maar meer aflossing. Waarom is deze hypotheekvorm voor u niet gunstig?

Welnu, het tussentijds aflossen van het krediet aan de bank is niet gunstig voor u hypotheekrenteaftrek. Immers, in het begin betaalt u dan nog wel veel rente die u van de belasting terug kan krijgen, maar verderop tijdens de looptijd wordt het steeds minder en kan u dientengevolge ook minder terugkrijgen van de fiscus. Het gevolg: uw maandelijkse lasten stijgen juist daardoor.

Overigens, het kan best zijn dat in de toekomst deze hypotheek  wel weer gunstig wordt, maar zolang het belastingvoordeel blijft gehandhaafd dat u krijgt doordat u de rente op uw hypotheek mag aftrekken, is de annuïteitenhypotheek niet de beste keuze. Zie: Nadelen Annuïteitenhypotheek

Welke is het dan wel? De spaarhypotheek is de meest voordeligste hypotheeklening op dit moment, vooropgesteld weer dat de overheid niet sleutelt aan de belastingvoordelen. Als men het wel verandert dan zal annuïteitenhypotheek misschien wel weer bij de opmars beginnen, maar zover is het nog niet.

Zie ook: Spaarhypotheek kiezen - Wat zijn de voor- en nadelen.

 

Bankspaarhypotheek Nadelen - Of zijn het alleen maar voordelen bij deze populairste hypotheekvorm?
Spaarhypotheek - Voordelen en Nadelen
Spaarhypotheekhypotheek Oversluiten bij Lagere Rente - Doen?
Fiscaal Voortzetten Hypotheek !?- Onbekende belastingregel scheelt huizenbezitter duizenden euro's.
Overwaarde Huis Als Aanvulling Gebruiken?
Goedkoopste Hypotheekvorm - Het bestbewaarde geheim van de Banken
Hypotheek Boetevrij Aflossen - Goed Idee?

Video Beoordeling Hypotheek Berekenen

ING pagina

Rabobank pagina

Hypotheker

ABN AMRO

SNS

NHG

Home
Contact
Sitemap